티스토리 뷰
은퇴 없이, 정년 없이! 한번 따서 평생 사용할 수 있는 자격증. 공인중개사의 매력은 이런 게 아닐까요? 공인중개사 자격증 시험은 1년에 단 한번 시행됩니다. 시험은 1차, 2차로 나뉘는데 같은 날에 치릅니다.
이 글에서는 2023년도 공인중개사 시험 일정과 공인중개사를 준비할 때 알아야 할 중요 내용을 정리해 보겠습니다!
2023년 공인중개사 시험일정
2023년 10월 28일(10월 넷째 주 토요일)
34회 1차, 2차 시험이 10월 28일에 치러집니다.
공인중개사 자격증 시험은 매년 10월 넷째 주 토요일에 시행되도록 정해져 있습니다.
- 접수기간 : 2023.08.07~2023.08.11
- 빈자리 접수기간 : 2023.10.12~2023.10.13
- 최종정답 발표기간 : 2023.11.29~ 2024.01.31
- 합격자 발표기간 : 2023.11.29~
2024년 공인중개사 시험 일정
2024년 공인중개사 시험 일정
2024년 10월 26일(10월 넷째주 토요일) 예정 혹시 올해에 준비가 어렵다면, 내년 35회 시험을 노려볼 수도 있습니다.
그런데 빠르면 2024년도 시험부터 상대평가로 전환될 수 있습니다.
공인중개사 자격증 시험, 절대평가? 상대평가?
- 절대평가 : 전체 과목의 평균이 60점 넘으면 합격 (과락이 있을 경우 불합격)
- 상대평가 : 모든 응시자들의 점수에 순위를 매겨 상위의 일정 %만 합격
아무래도 절대평가가 합격에 유리하다 보니 공인중개사를 따려면 올해에 따는 것을 목표로 해야겠습니다.
공인중개사란?
공인된 부동산 중개업자입니다. 영어로 Licensed Real Estate Agent. 부동산 중개를 하고, 부동산 관리를 대신하고, 부동산 관련 컨설팅을 하고, 중개업 경영정보 제공합니다.
또 상가분양을 대행하고, 경매에서 매수신청 대리하는 일 등을 하는 사람입니다.
공인중개사 취득시 좋은점
1) 은퇴 NO, 정년 NO
나이 제한 없이 일할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 백세 시대를 대비하고 준비하려는 많은 사람들이 이 때문에 공인중개사를 선택하고 있습니다.
2) 성취감 UP !
공인중개사 시험이 절대 쉽지 않습니다. 시간과 공을 들여야 합격할 수 있기 때문에, 열심히 공부한 만큼 가슴 터질듯한 뿌듯함이 차오릅니다. 공인중개사 자격증에 대한 자부심도 가질 수 있고, 도전해서 성공했기 때문에 자신감도 채울 수 있습니다. 살아보니 이런 성취 욕구도 중요합니다.
3) 노력하는 만큼 버는 소득
일한 만큼 벌 수 있다면? 힘차게 일하시는 분들에게 적격인 천직이겠습니다.
4) 인생에 도움이 되는 부동산 지식
살면서 부동산 관련된 지식은 필수입니다. 민법과 세법까지 제대로 알아두면 살아가며 유용한 때에 쓰일 수 있습니다.
공인중개사 시험 방법 및 시험과목
이 시험은 다행히도 객관식입니다. 5지 선택형으로 보기가 5개 주어지고 선택하는 방식으로 시험을 치릅니다.
공인중개사1차2차는 시험 당일 연속으로 치러집니다.
공인중개사시험 1차는 1교시가 있고, 공인중개사시험 2차는 1교시와 2교시로 나뉩니다.
제1차 시험 1교시
공인중개사 1차 시험에는 두 과목이 있습니다.
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
과목당 40문제, 총 80문제를 100분 안에 풀면 됩니다.
제2차 시험 1교시
공인중개사 시험 2차 1교시에도 두 과목입니다.
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
1차 시험과 마찬가지로 과목당 40문제입니다. 총 80문제를 100분 안에 풀어야 합니다.
제2차 시험 2교시
마지막 2교시에는 1과목만 봅니다.
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
이 과목도 40문제가 준비되어 있으며, 50분 안에 풀어야 합니다.
공인중개사 합격기준&합격률
시험은 과목당 100점이 만점입니다.
공인중개사 1차 시험은 매 과목 40점 이상, 전체 과목 평균 60점 이상 득점하면 합격입니다.
2차 시험도 마찬가지로 매 과목 40점 이상, 전체 과목 평균 60점 이상 득점하면 합격입니다.
그런데 1차와 2차를 같은 날에 보는 사람들 중에 이런 경우가 있습니다.
2차에 합격했는데 1차가 불합격했을 경우, 2차 시험이 무효 처리가 됩니다.
그러니 1차와 2차를 같은 날에 치를 사람들은 1차만 합격하거나 모두 합격해야만 합니다.
2018년부터 2022년까지 시험 합격률을 볼 수 있는 표입니다.
가장 최근인 2022년에 1차는 19.7%, 2차는 31.6%의 합격률을 보였습니다.
공인중개사 2022년 기출문제 다운로드
공인중개사 자격시험을 준비하기에 앞서 시험이 어떻게 나오는지 한번 맛보기로 봐도 좋겠습니다.
2022년 33회 기출문제를 아래에 첨부합니다. 1회 1교시, 2회 1교시, 2회 2교시, 정답지 PDF 파일로 총 4개입니다.